Prawo rzeczowe - dział prawa cywilnego regulujący wszystkie sprawy związane z prawem do
rzeczy.
Rzeczy według kodeksu cywilnego - przedmioty materialne będące we władzy człowieka.
Rzeczy dzielimy na:
- nieruchomości (art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego) - są to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki, budowle i inne urządzenia trwałe z gruntem związane lub same te obiekty i ich części, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności,
- ruchomości - tego pojęcia kodeks cywilny nie definiuje, niemniej można je wydedukować z definicji nieruchomości i objąć nim wszystkie rzeczy nie będące nieruchomościami.
Rodzaje praw rzeczowych:
1. Własność:
a) największe możliwości korzystania z rzeczy,
b) wyłączne prawo do posiadania rzeczy, a także korzystania z niej oraz rozporządzania nią,
c) prawo do korzystania z rzeczy może być ograniczone w wyjątkowych sytuacjach, np. dla ratowania życia.
Granice prawa własności określają ustawy i zasady współżycia społecznego.
2. Użytkowanie wieczyste:
a) dotyczy gruntów będących własnością skarbu państwa lub gminy,
b) trwa minimum 40 lat, a zwykle jest to umowa na 99 lat,
c) gdy państwo sprzedaje swoje grunty, użytkownicy mają prawo pierwokupu.
Użytkowanie wieczyste może być ustanowione na rzecz osoby fizycznej, jak i osoby prawnej.
3. Ograniczone prawa rzeczowe:
a) hipoteka - zabezpieczenie roszczeń pieniężnych na nieruchomości,
b) zastaw - zabezpieczenie roszczeń częścią majątku dłużnika,
c) służebność - obciążenie nieruchomości prawem do korzystania z niej przez inne osoby,
d) użytkowanie - uprawnienie do korzystania z rzeczy oraz czerpania z niej korzyści,
e) własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
Prawo spadkowe - zespół przepisów prawnych, które odnoszą się do przejścia ogółu cywilnych, majątkowych praw i obowiązków zmarłego na inne osoby, czyli uprawnienie określonych osób do dziedziczenia po osobie zmarłej. Prawo spadkowe przewiduje dwie formy dziedziczenia: testament oraz dziedziczenie ustawowe.
Testament - jednostronne oświadczenie woli złożone na wypadek śmierci. Sporządzić i odwołać testament może tylko osoba mająca pełną zdolność do czynności prawnych.
Warunki ważności testamentu:
- świadome oraz swobodne podjęcie decyzji i wyrażenie woli,
- niedziałanie pod wpływem błędu oraz groźby,
- zgodność z przepisami prawa i zasadami współżycia społecznego,
- zachowanie wymaganej formy.
Formy sporządzania testamentu:
- pisemna,
- akt notarialny,
- oświadczenie ustne wobec właściwego organu gminy.
Dziedziczenie ustawowe - kodeks cywilny określa krąg spadkobierców ustawowych oraz wysokość przypadających im udziałów spadkowych. Ma ono miejsce tylko wtedy, gdy nie ma testamentu.
Dziedziczenie testamentowe - spadkobierca sam określa krąg spadkobierców i przypadające im udziały spadkowe w drodze sporządzenia testamentu, który jest rozporządzeniem majątkiem na wypadek śmierci.
Wszystkie wpisy zostały przygotowane z należytą starannością, aby jak najlepiej przedstawić dane zagadanienie. Miłego czytania.
KonwersjaKonwersja EmotikonyEmotikony